El Govern quiere eliminar la fianza exigida por alquilar un piso

Arnau Serrat Valentin

Vivienda en alquiler | Fuente: eleconomista.es

La Consellera de Justicia, Ester Capella, ha anunciado este jueves un anteproyecto para impedir que los propietarios exijan una fianza de tres meses a los inquilinos que deseen alquilar un piso. El importe, sirve como aval y condición irrenunciable a la que se enfrentan los consumidores.

El anteproyecto de ley que se prepara blindará el derecho de adquisición preferente en caso de que se venda la vivienda en cuestión dejando sin efecto las cláusulas de renuncia recogidas en los contratos firmados.

Tal y como recoge Europa Press, la Consellera también ha reconocido la necesidad de crear un mecanismo para verificar los daños causados por los inquilinos y verificar así el antes y el después del estado de la vivienda. Evitando así los conflictos entre arrendadores y arrendatarios sobre los posibles daños durante la vigencia del contrato.

Además, dado que consideran que el Real Decreto Ley aprobado por el Gobierno para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos se queda corta, la Generalitat prevé limitar el precio de la vivienda de alquiler ya sea directamente o a través de los ayuntamientos.

También se está trabajando en una modificación de la duración mínima de los alquileres de viviendas en Cataluña pasando de los cinco a siete actuales a contratos de seis a diez años, dependiendo si la propiedad de esta es una persona física o jurídica.