El Barcelona Building Construmat presenta soluciones innovadoras para el habitaje
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- 16 may 2019
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Actualizado: 21 may 2019
- El precio del alquiler se reduce en Barcelona pero aumenta en las áreas metropolitanas
- Aprop, unos innovadores alojamientos temporales de construcción rápida, sostenible y de calidad
Nadia Somoza | 15/05/2019
El Barcelona Building Construmat abre sus puertas del 14 al 17 de mayo. El evento que se lleva a cabo en la feria de Barcelona es la referencia del sector de la construcción.
Un nuevo modelo de crecimiento y desarrollo sostenible es posible gracias a la digitalización, la innovación tecnológica y las nuevas técnicas constructivas. La única feria en el mundo que destina 2000 m² a la innovación, las nuevas tecnologías y los nuevos materiales acoge varios estands uno de ellos lo ocupa el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), el ente encargado de gestionar la vivienda pública y privada de la bolsa de alquiler.
Los conocidos como alojamientos Aprop, unos innovadores modelos de alojamientos temporales de construcción rápida, sostenible y de calidad, se encuentran en los módulos a medida real. En la exposición podemos ver los tres proyectos piloto planeados para la ciudad de Barcelona y también cómo son los alojamientos, por dentro y por fuera.
La presentación de los datos sobre la oferta y la demanda de alquiler en el área metropolitana de Barcelona recogidas por el Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona (O-HB) en colaboración con Fotocasa y Habitaclia se ha llevado a cabo por Carme Trilla presidenta de la O-HB y Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.
“Los precios de la oferta del alquiler (lo que ofrecen los portales inmobiliarios) y lo que se paga realmente presentan un desajuste de 36,4% en el caso de la ciudad de Barcelona y de un 29,05% en el área metropolitana”
Y es que el precio medio de oferta en el portal Habitaclia en el segundo trimestre de 2018 se situó en los 1.443 euros al mes en Barcelona, mientras que el precio registrado por el Incasòl a partir de los depósitos de los contratos era de 916 euros al mes, una diferencia del 36,4%.
“Se ha trabajado sobre viviendas plurifamiliares y se han descartado las unifamiliares”
Como afirmaron las encargadas de la charla, el precio del alquiler se ha reducido en Barcelona, pero ha aumentado en el área metropolitana.
Toribio asegura conocer la dificultad de acceso al alquiler que vivió la sociedad española en el año 2017 y 2018, la demanda descendió un 40%.
Un elemento clave para analizar el grado de correspondencia de la oferta y la demanda de la vivienda de alquiler es el tiempo que los anuncios están publicados. Las ofertas con precios más ajustados a la demanda tienen una salida muy rápida. Por ejemplo, en Barcelona las ofertas con un precio medio de 772 € al mes están activas sólo entre dos y siete días.
En el estand del Ayuntamiento de Barcelona también hay un espacio destinado a otras actividades enfocadas a presentar las soluciones innovadoras en materia de vivienda en Barcelona.
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