Allianz compra la Castellana por una cifra de 250 millones de euros
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- 17 abr 2019
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La mayor transacción de oficinas llevada a cabo en España por Allianz
Nadia Somoza | 17/04/2019
El proceso de venta de Castellana 200 a Allianz Real Estate ha llegado a su fin. La socimi Silvercode, cuyo principal accionista está controlado por PSP Investments y Drago Capital, ha llegado a un acuerdo para cerrar el proceso de venta ante la división inmobiliaria del grupo financiero y asegurador alemán Allianz por 250 millones de euros.
Según El Idealista, Castellana 200 cuenta con dos edificios de oficinas con una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 20.000 m2 y un centro comercial de 6.500 m2 de superficie, así como más de 800 plazas de aparcamiento.
El complejo ubicado entre los números 198 y 206 del Paseo de la Castellana y se sitúa en una buena zona financiera de Madrid.
Dicha transacción ha sido la mayor llevada a cabo en España de oficinas en 2019. El diario ABC afirma que esta ha sido asesorada por parte del vendedor por la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman, y por Linklaters y EY como asesores jurídicos, mientras que Uría&Menéndez ha asesorado al comprador.
El País cuenta como el complejo se puso en marcha en el año 2006, siendo uno de los iconos del auge y de la explosión de la burbuja inmobiliaria. Reyal quería levantar un gran complejo de lujo, con oficinas, 196 viviendas, un hotel de cinco estrellas y un centro comercial pero los problemas financieros paralizaron las obras en 2009. Fue cuando un año después los bancos acreedores de la compañía desencallaron el proyecto y en 2014 los bancos propietarios del complejo -Sabadell, la Sareb, el Santander y el BBVA- lo pusieron en venta y fueron el fondo de pensiones de las fuerzas armadas canadienses, PSP, y Drago Capital quienes lo compraron por 144 millones de euros.
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